“我要讓南通的投資商都來(lái)了解重慶的市場(chǎng)�！眳怯库x認為這不是在做無(wú)用功：“不讓他們了解重慶的魅力，他們怎么有信心來(lái)？”

吳涌鈞接受本報記者專(zhuān)訪(fǎng)

    11月15日下午，在重慶國際家紡城的會(huì )議室里，江蘇涌鑫集團董事長(cháng)、重慶涌鑫地產(chǎn)董事長(cháng)吳涌鈞拿出一疊疊他在《南通日報》宣傳重慶的報紙廣告。

　　吳涌鈞為何如此看好重慶？

　　重慶是最好的掘金地

　　“重慶投資潛力全國排名第四，未來(lái)增值潛力巨大�！眳怯库x認為，隨著(zhù)城鄉統籌、保稅港區建設、兩江新區規劃進(jìn)程令重慶的經(jīng)濟地位在全國躍升很快，躋身世界都市之列，這也將影響到與住宅相關(guān)的鏈條行業(yè)的蓬勃發(fā)展，比如家紡業(yè)。

　　吳涌鈞給記者算了一筆賬，重慶每年商品房竣工面積2368萬(wàn)平方米左右，如果按照竣工面積全部交付使用，并且按照每戶(hù)100平方米計算，這就意味著(zhù)理論上每年至少有24萬(wàn)戶(hù)家庭需要搬新家，置辦新的家紡產(chǎn)品�！暗�目前，重慶的家紡專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)還很零散，沒(méi)有一個(gè)既具規模又上檔次的品牌家紡中心可讓市民進(jìn)行體驗式消費。就這樣的市場(chǎng)，2008年重慶的家紡消費量近100億元�！眳怯库x深信，重慶的家紡行業(yè)還處于待開(kāi)發(fā)狀態(tài)，而這也是重慶國際家紡城的機會(huì )。

　　以家紡業(yè)接軌地產(chǎn)業(yè)

　　“未來(lái)的重慶國際家紡城要吸引江蘇的家紡名企，甚至整個(gè)西南片區的投資商都到這里來(lái)賺錢(qián)！”這樣的氣魄，憑什么？

　　“憑的是理念加產(chǎn)業(yè)模式。而且我的9個(gè)股東本身就是家紡業(yè)的巨擘，包括才上市的羅萊家紡等，他們本身就是這個(gè)行業(yè)的代表企業(yè)�！痹趨怯库x的概念中，只有依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展，才能繁榮項目，帶動(dòng)整個(gè)區域發(fā)展。

　　按照重慶國際家紡城的規劃，入住家紡城的經(jīng)營(yíng)戶(hù)和業(yè)主將達1萬(wàn)人�！斑@將是西部規模最大的家紡基地，規模創(chuàng )造效益�！痹趨怯库x看來(lái)，重慶國際家紡城這樣的主題商業(yè)模式，既能匯集形成定向購買(mǎi)客流群，又能有專(zhuān)賣(mài)店的品牌形象展示，在價(jià)格上還有接近批發(fā)價(jià)的絕對優(yōu)勢，這三個(gè)方面的結合，給家紡城帶來(lái)商機，同時(shí)也是投資者的商機。

    當記者再問(wèn)及國際家紡城這個(gè)項目本身，吳涌鈞說(shuō)：“國際家紡城項目是美麗經(jīng)濟和傳統地產(chǎn)的結合，比如上海浦東的聯(lián)洋社區，有別墅、公寓、酒店、寫(xiě)字樓、商業(yè)等，本身有非常好的商務(wù)環(huán)境，居住、商務(wù)、投資完美結合，商務(wù)別墅在2005年就是租金按美元每周支付的，也有大量自有居住，也非常舒適。這個(gè)就是我們項目的形態(tài)。昨天的浦東，就是重慶未來(lái)的兩江新區�！�

　　人物背景：

　　作為江蘇涌鑫集團董事長(cháng)、重慶涌鑫地產(chǎn)董事長(cháng)的吳涌鈞，他不僅僅是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，更多地，他扮演著(zhù)城市經(jīng)濟運營(yíng)商的角色。

　　從成功開(kāi)發(fā)江蘇永興國際車(chē)城、海門(mén)國際車(chē)城，到亮相在即的重慶國際家紡城，這些項目無(wú)不貫穿著(zhù)吳涌鈞以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)區域發(fā)展的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念。這個(gè)理念成就了吳涌鈞“掘金王”的美譽(yù)。