對于有創(chuàng )業(yè)開(kāi)店想法的創(chuàng )業(yè)者來(lái)說(shuō)，找門(mén)面經(jīng)常會(huì )犯以下四種錯誤，創(chuàng )業(yè)者需要慎重對待!
　　
　　第一、就是“急”
　　
　　越是“急”越是找不到好門(mén)面。創(chuàng )業(yè)者第一次找門(mén)面，沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗，全憑主觀(guān)判斷!在看到一個(gè)門(mén)面后，未經(jīng)仔細思索，草率作出決定。由此很多人付出了不少代價(jià)，或者是后悔交了定金不去了，這尚且無(wú)所謂，最害怕是轉手過(guò)來(lái)才發(fā)現自己的失誤，但是已經(jīng)來(lái)不出了。做生意是件很有技巧的事，找門(mén)面也是的，心太急往往是找不到好門(mén)面的。
　　
　　第二、就是“怕”
　　
　　創(chuàng )業(yè)者大多數很怕煩。對待找門(mén)面，現場(chǎng)看門(mén)面不耐煩!其實(shí)我們找門(mén)面，也是有規律可循的。比如說(shuō)，“先育后鋪”就是先立好項，再確定門(mén)面。在哪個(gè)區域，客流就是錢(qián)流的原則!然后再收集相關(guān)門(mén)面咨詢(xún)。
　　
　　第三、就是“貪”
　　
　　很多創(chuàng )業(yè)者—找門(mén)面貪圖便宜。找原始門(mén)面，城郊結合地帶新的樓盤(pán)!租金起始低，沒(méi)有轉讓費!起步資金低!殊不知，在門(mén)面的創(chuàng )業(yè)上，門(mén)面租金成本其實(shí)占得比重不大。根據多年來(lái)數據調查，租金成本在整個(gè)運營(yíng)成本的8%-12%左右!做生意，人流量即客流，所以沒(méi)有了人流量也就沒(méi)有了客流。后期的運營(yíng)非常困難!貪圖便宜，是創(chuàng )業(yè)者找門(mén)面最常見(jiàn)的誤區!
　　
　　第四、就是“�！�
　　
　　有了做生意的想法，往往對做生意的項目不甚明確。做事情沒(méi)有明確的目標往往是很難達到自己預期結果的。而在找門(mén)面的過(guò)程中，很多人往往就犯了這個(gè)錯誤�？催@個(gè)也賺錢(qián)快，那個(gè)也賺錢(qián)多，于是這個(gè)項目看看，那個(gè)項目看看�？磥�(lái)看去，還是不知道該做什么，結果還是看了某一個(gè)門(mén)面后。才決定做某某生意。
　　
　　俗話(huà)說(shuō)“不打無(wú)準備之仗”，如果把創(chuàng )業(yè)比作一場(chǎng)打仗的話(huà)，那么就必須耗費大量的時(shí)間精力去做前期準備工作，明確規劃好自己所需的理想目標。只有這樣，才能夠做到事業(yè)長(cháng)久，盡量減少創(chuàng )業(yè)風(fēng)險。
　　
　　創(chuàng )業(yè)開(kāi)店如何找門(mén)面?
　　
　　第一步:找
　　
　　在地點(diǎn)的選擇方面很重要,太繁華的地方可能因為房租比較高、面積比較大很難讓你稱(chēng)心如意地租到手,但是繁華地段又對銷(xiāo)售很有幫助.我們在這里建議資金雄厚和對投資項目有信心的投資者選擇繁華地段,如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看,你可以找到比較便宜的店面,而且人流量一般也不是很少,因為有些人逛完街不愿意走人多的地方會(huì )選擇一些小路走,這樣你就有一定的人量分流.還有在大學(xué)比較集中的地方非常適合銷(xiāo)售年輕人喜愛(ài)的商品,但就是有個(gè)假期問(wèn)題要考慮一下。
　　
　　當然也可以到大商場(chǎng)里租個(gè)專(zhuān)柜,有時(shí)有些商場(chǎng)有優(yōu)惠,你可以不交房租只要進(jìn)貨就可以開(kāi)始銷(xiāo)售,每個(gè)月從你的銷(xiāo)售額里扣除租金就行!這些方式你可以都嘗試一下。
　　
　　如果要租房,有兩點(diǎn)有必要提醒您:1、貼著(zhù)店鋪出租的商鋪一般租金比較高。2、沒(méi)貼店面出租的您也可以問(wèn)問(wèn)，技巧就自己把握了。
　　
　　第二步:租
　　
　　房子找到了,可是太大,怎么辦?那條街就根本找不到店鋪怎么辦?有辦法!房子大了可以合租呀,用木板分成兩間就好了,因為好多人都遇到同樣的問(wèn)題.你可以找找朋友看看有沒(méi)要租房子的;或者你可以在租房的地方等,看看有沒(méi)有人也想租卻因為店面大想合租;或者你也可以在網(wǎng)絡(luò )和報紙等地方弄個(gè)合租廣告,看看能不能找到合租伙伴.根本就沒(méi)有店面可租時(shí)你要費點(diǎn)腿和口水了,一家家找老板問(wèn)看看能不能分點(diǎn)地方給你.記住:要找那種面積很大、生意不好的問(wèn).做事情就是這樣,多吃點(diǎn)辛苦會(huì )有收獲。
　　
　　第三步:付款
　　
　　最好一個(gè)月交一次,這樣節約錢(qián),然后談兩個(gè)月交一次,再不行再說(shuō)一個(gè)季度交一次,最后再談半年交一次.如果你有錢(qián)不擔心一次交,可以要求優(yōu)惠.注意細節:看看房子裝修過(guò)沒(méi)?因為你要重新裝修要再投資;又比如你要分成兩個(gè)人合租就可以讓老板出錢(qián)安兩個(gè)電表并出錢(qián)做中間的隔斷木板,出不了全部就出一半!因為以后他可以按兩家租出去!你這錢(qián)不能白出!還有寫(xiě)上遭遇非典等特殊情況房租要減少。